اعلی عروج والے رہائشی کمپلیکس میں فرش کا انتخاب کیسے کریں: جامع تجزیہ اور ڈیٹا کا حوالہ
شہری کاری کے تیز ہونے کے ساتھ ، بہت سے خاندانوں کے لئے بلند و بالا رہائش پہلا انتخاب بن گئی ہے۔ تاہم ، زمین سے بڑھتی ہوئی اونچی عمارتوں کے مقابلہ میں ، صحیح منزل کا انتخاب کرنے کا طریقہ گھر کے خریداروں کے لئے ایک بہت بڑا مسئلہ بن گیا ہے۔ یہ مضمون آپ کو پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک سے گرم مباحثے کے اعداد و شمار کے ساتھ شور ، لائٹنگ ، قیمت ، حفاظت وغیرہ کے طول و عرض سے سائنسی انتخاب کی تجاویز فراہم کرے گا۔
1. فرش کے انتخاب کو متاثر کرنے والے چار بنیادی عوامل

| فیکٹر | نچلی منزل (1-5F) | درمیانی منزل (6-15F) | اعلی عروج (16 ایف سے اوپر) |
|---|---|---|---|
| شور کا اثر | زمینی شور سے بہت متاثر ہوا | شور آہستہ آہستہ کم ہوجاتا ہے | ہوا کے شور سے نمایاں طور پر متاثر ہوا |
| روشنی کے حالات | مسدود ہونا آسان ہے | اعتدال پسند روشنی | بہترین روشنی |
| فضائی آلودگی | PM2.5 حراستی زیادہ ہے | آہستہ آہستہ بہتر بنائیں | بہترین ہوا کا معیار |
| قیمت کا فرق | سب سے کم قیمت | سستی قیمت | سب سے زیادہ قیمت |
2. ہر منزل کے فوائد اور نقصانات کا تفصیلی موازنہ
گھر خریدنے والے فورمز پر حالیہ گرم مباحثوں کی بنیاد پر ، ہم نے مختلف منزلوں پر رہنے والے اصل تجربے کے بارے میں تاثرات مرتب کیے ہیں۔
| فرش وقفہ | فائدہ | کوتاہی | بھیڑ کے لئے موزوں ہے |
|---|---|---|---|
| 1-3 منزلیں | سفر اور آسان ہنگامی فرار کے لئے آسان | مرطوب ، ناقص رازداری ، بہت سارے مچھر | بزرگ اور چھوٹے چھوٹے بچے |
| 4-12 منزلیں | سستی قیمت ، اچھا نظارہ | دھول سے متاثر ہوسکتا ہے | محدود بجٹ والے نوجوان اور درمیانی عمر کے کنبے |
| فرش 13-24 | بہترین روشنی اور وینٹیلیشن ، وسیع نظارہ | لفٹوں پر انحصار ، آگ سے بچنے میں دشواری | ایک بہتری پر مبنی کنبہ جو معیار کا تعاقب کرتا ہے |
| 25 فرش سے اوپر | مضبوط رازداری اور عمدہ نظریہ | اونچائیوں ، تکلیف ، لفٹوں کے لئے طویل انتظار کے اوقات کا خوف | نوجوان سفید کالر کارکن اور سرمایہ کار |
3. حالیہ گرم موضوعات میں خصوصی تحفظات
1.ڈیوائس پرت کے مسائل: حال ہی میں ، بہت سے شہروں میں ایسے معاملات سامنے آئے ہیں جہاں مالکان نے سامان کے فرش پر شور کے بارے میں شکایت کی تھی۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ جب گھر خریدیں تو آپ کو خاص طور پر سامان کے فرش (عام طور پر تہہ خانے ، درمیانی منزل یا اوپر کی منزل میں) کے مقام کے بارے میں پوچھنا چاہئے اور ملحقہ فرش کا انتخاب کرنے سے پرہیز کرنا چاہئے۔
2.ایش پرت تنازعہ: محکمہ ماحولیاتی تحفظ کے تازہ ترین نگرانی کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ PM2.5 حراستی بڑھتی اونچائی کے ساتھ کم ہونے والے رجحان کو ظاہر کرتی ہے۔ "ایش کی 9-11 پرتوں" کے روایتی نظریہ میں سائنسی بنیاد کا فقدان ہے۔
3.آگ کی حفاظت: وزارت ہنگامی انتظامیہ کے اعداد و شمار کے مطابق ، 2023 میں ملک بھر میں بلند عمارتوں میں آگ لگنے میں ، 50 میٹر (تقریبا 17 17 منزلیں) سے زیادہ عمارتوں میں بچاؤ کی دشواری میں نمایاں اضافہ ہوگا۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ بزرگ اور بچوں والے کنبے ایسے فرش کا انتخاب کرتے ہیں جو بہت زیادہ ہیں۔
4. ذاتی انتخاب کی تجاویز
1.گھر میں بزرگ لوگ ہیں: سہولت اور راحت کو متوازن کرنے کے لئے فرش 3-8 کو ترجیح دیں۔ ریٹائرمنٹ کمیونٹی کے ایک سروے سے پتہ چلتا ہے کہ بوڑھوں میں سے 75 ٪ کا خیال ہے کہ 5 سے نیچے فرش سب سے زیادہ قابل رہنے کے قابل ہیں۔
2.نوجوان جوڑے: بہتر نظارے اور رازداری سے لطف اندوز ہونے کے لئے آپ فرش 15-25 کا انتخاب کرسکتے ہیں۔ جائداد غیر منقولہ پلیٹ فارم کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ اس قسم کے فرش میں شادی کے رہائشی منڈی میں سب سے کم لین دین کا چکر ہوتا ہے۔
3.سرمایہ کاری کا کرایہ: درمیانی منزل (8-15 منزلیں) سب سے زیادہ سرمایہ کاری مؤثر ہیں ، نسبتا stable مستحکم قبضے کی شرح اور کرایے کی واپسی کے ساتھ۔ طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹ کی 2023 کی سالانہ رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ اوسطا 12 منزلہ خصوصیات کی خالی جگہ کی مدت اعلی عروج پراپرٹیز سے 40 ٪ کم ہے۔
5. تازہ ترین مارکیٹ کے اعداد و شمار کا حوالہ
| شہر | بہترین فروخت کا فرش | پھیلاؤ | اوسطا ہٹانے کی مدت |
|---|---|---|---|
| بیجنگ | 15-20 منزلیں | اونچی عمارتیں کم عروج والی عمارتوں سے 18 ٪ زیادہ مہنگی ہیں | 45 دن |
| شنگھائی | 8-12 منزلیں | ہر 5 منزلوں کے لئے قیمت میں 5 ٪ اضافہ ہوا ہے | 32 دن |
| گوانگ | 6-10 منزلیں | اوپر کی پرت درمیانی پرت سے 10 ٪ کم ہے | 28 دن |
| چینگڈو | فرش 12-18 | زمین کی تزئین کی پرت پریمیم 25 ٪ | 39 دن |
نتیجہ:فرش کے انتخاب کے لئے کوئی مطلق معیار نہیں ہے ، اور اسے ذاتی ضروریات ، بجٹ اور جائیداد کے مخصوص حالات پر مبنی ہونے کی ضرورت ہے۔ یہ سفارش کی جاتی ہے کہ مختلف اوقات میں لائٹنگ اور شور کے حالات کے سائٹ پر معائنہ کریں ، اور ڈویلپر کے ذریعہ فراہم کردہ فائر پروٹیکشن سہولت کی تشکیل پر بھی توجہ دیں۔ یاد رکھنا ، سب سے موزوں سب سے بہتر ہے۔ میری خواہش ہے کہ آپ اپنی پسند کا گھر منتخب کریں!
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں