شنگھائی رئیل اسٹیٹ ٹرانسفر فیس کو کس طرح چارج کریں

شنگھائی رئیل اسٹیٹ ٹرانسفر فیس کو کس طرح چارج کریں

حال ہی میں ، شنگھائی رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کی فیسیں ایک گرما گرم موضوع بن چکی ہیں ، اور بہت سے گھریلو خریدار اور بیچنے والے منتقلی کی فیس کے مخصوص حساب کتاب کے طریقہ کار کے بارے میں فکر مند ہیں۔ اس مضمون میں شنگھائی میں جائداد غیر منقولہ جائداد کی منتقلی کی فیسوں کے لئے چارجنگ کے معیارات ، حساب کتاب کے طریقوں اور احتیاطی تدابیر کو تفصیل سے پیش کیا جائے گا تاکہ آپ کو متعلقہ عمل کو بہتر طور پر سمجھنے میں مدد ملے۔

1. شنگھائی رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کی فیس کے اہم اجزاء

شنگھائی رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کی فیسوں میں بنیادی طور پر ڈیڈ ٹیکس ، ویلیو ایڈڈ ٹیکس ، ذاتی انکم ٹیکس ، رجسٹریشن فیس وغیرہ شامل ہیں۔ مخصوص فیس گھر کی نوعیت (عام رہائش یا غیر معمولی رہائش) ، انعقاد کی مدت ، لین دین کی قیمت وغیرہ جیسے عوامل کے مطابق مختلف ہوتی ہے۔ مندرجہ ذیل ایک تفصیلی فیس ٹیبل ہے:

2. شنگھائی رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کی فیسوں کی مخصوص حساب کتاب کی مثالیں

فرض کریں کہ ایک عام رہائش گاہ کا رقبہ 100 مربع میٹر ہے ، جو 5 ملین یوآن کی لین دین کی قیمت ہے ، 5 سال سے منعقد کی گئی ہے اور اس خاندان کی واحد رہائش گاہ ہے۔ منتقلی کی فیس کا حساب مندرجہ ذیل ہے:

3. شنگھائی میں پراپرٹی کی منتقلی کے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں

1.مکان پراپرٹی کا امتیاز:عام رہائش گاہوں اور غیر معمولی رہائش گاہوں کے ٹیکس معیارات مختلف ہیں ، اور ایوان کی نوعیت کی پیشگی تصدیق کرنے کی ضرورت ہے۔

2.انعقاد کی مدت کا حساب:2 سال یا 5 سال کا عزم رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ یا ڈیڈ ٹیکس ادائیگی کے سرٹیفکیٹ کے وقت پر مبنی ہوگا۔

3.رہائش کا صرف ثبوت:ذاتی انکم ٹیکس سے مستثنیٰ ہونے کے ل you ، آپ کو کنبہ کی واحد رہائش گاہ کا ثبوت فراہم کرنے کی ضرورت ہے ، بصورت دیگر آپ کو 1 ٪ یا 20 ٪ فرق ادا کرنے کی ضرورت ہوگی۔

4.قرض کا اثر:اگر پراپرٹی پر کوئی رہن موجود ہے تو ، منتقلی مکمل ہونے سے پہلے قرض ادا کرنا ہوگا۔

4. شنگھائی رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کی پالیسیوں میں حالیہ پیشرفت

پچھلے 10 دنوں میں گرم موضوعات کے مطابق ، شنگھائی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی پالیسیاں مستحکم ہیں ، لیکن اسکولوں کے اضلاع میں رہائش میں ایڈجسٹمنٹ کی وجہ سے کچھ علاقوں میں ، منتقلی کی انکوائریوں کی تعداد میں اضافہ ہوا ہے۔ اس کے علاوہ ، محکمہ ٹیکس گھر کے خریداروں کو باضابطہ چینلز کے ذریعہ منتقلی کو سنبھالنے کی یاد دلاتا ہے تاکہ غلط اعلانات کی وجہ سے جرمانے سے بچا جاسکے۔

5. خلاصہ

شنگھائی رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کی فیسوں میں بہت سے ٹیکس اور فیس شامل ہیں ، اور رہائش کی صورتحال اور پالیسی کی ضروریات کی بنیاد پر مخصوص رقم کا حساب کتاب کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار لین دین سے قبل پیشہ ور اداروں یا ٹیکس حکام سے مشورہ کریں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ فیسیں واضح اور شفاف ہوں اور تنازعات سے بچنے کے ل .۔

اگر آپ کو مزید معلومات کی ضرورت ہو تو ، آپ شنگھائی رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر کی سرکاری ویب سائٹ پر لاگ ان کرسکتے ہیں یا مشاورت کے لئے 12345 سٹیزن ہاٹ لائن پر کال کرسکتے ہیں۔