ولا خریدنے کے لئے علاقے کا حساب کیسے لگائیں

ولا خریدنے کے لئے علاقے کا حساب کیسے لگائیں

حالیہ برسوں میں ، بہت سے گھریلو خریداروں کے لئے اپنے منفرد زندگی کے تجربے اور اعلی سرمایہ کاری کی قیمت کی وجہ سے ولا پہلی پسند بن چکے ہیں۔ تاہم ، جب ایک ولا خریدتے ہو تو ، اس علاقے کا حساب ایک عام مکان سے مختلف انداز میں لگایا جاتا ہے ، اور بہت سے صارفین اس کے بارے میں الجھن میں ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو گھریلو خریداری کے دانشمند فیصلے کرنے میں مدد کے لئے ولا کے علاقے کے حساب کتاب کے طریقہ کار کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔

1. ولا کے علاقے کا حساب کتاب کا طریقہ

ولا کے علاقے کے حساب کتاب میں عام طور پر مندرجہ ذیل حصے شامل ہوتے ہیں:

2. ایریا ٹریپس آپ کو ولا خریدتے وقت توجہ دینے کی ضرورت ہے

1.کیا عطیہ کیا ہوا علاقہ تعمیل ہے؟: ڈویلپر اکثر "گفٹ گارڈنز" ، "گفٹ ٹیرس" وغیرہ کو پروموشنل پوائنٹس کے طور پر استعمال کرتے ہیں ، لیکن ان علاقوں کو جائیداد کے حقوق میں شامل نہیں کیا جاسکتا ہے ، اور اس میں قانونی خطرات ہیں۔

2.کیا ایک تہہ خانے قانونی ہے؟: کچھ علاقوں میں یہ شرط عائد کی گئی ہے کہ جائیداد کے علاقے میں شامل ہونے سے پہلے تہواروں کو منصوبہ بندی کی اجازت حاصل کرنی ہوگی ، بصورت دیگر یہ غیر قانونی تعمیر ہے۔

3.علاقہ سروے اور نقشہ سازی کے معیارات: مختلف خطوں میں خاص جگہوں جیسے بالکونی اور اٹیکس کے علاقے کے لئے حساب کتاب کے مختلف معیارات ہیں۔ مکان خریدنے سے پہلے آپ کو مقامی پالیسیوں کو سمجھنے کی ضرورت ہے۔

3. پچھلے 10 دنوں میں ولا کی خریداری کے بارے میں گرم عنوانات

4. ولا خریدنے کے لئے علاقے کا حساب کتاب کرنے کے بارے میں تجاویز

1.فیلڈ پیمائش: گھر کی خریداری کے معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے ، یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ ایک پیشہ ور سروے اور میپنگ ایجنسی کی خدمات حاصل کریں تاکہ گھر کی سائٹ کی پیمائش کی جاسکے اور ڈویلپر کے ذریعہ فراہم کردہ علاقے کے اعداد و شمار کی تصدیق کریں۔

2.منصوبہ بندی کی ڈرائنگ دیکھیں: ڈویلپرز کی ضرورت ہوتی ہے کہ وہ منظور شدہ منصوبہ بندی کی ڈرائنگ فراہم کریں اور یہ چیک کریں کہ آیا ڈرائنگ پر نشان لگا دیئے گئے علاقے اصل کے مطابق ہیں یا نہیں۔

3.مقامی پالیسیوں کو سمجھیں: مختلف شہروں میں ولا کے علاقے کے حساب کتاب پر مختلف قواعد و ضوابط ہوتے ہیں ، خاص طور پر خاص جگہوں جیسے تہہ خانے اور اٹیکس کے حساب کتاب کے طریقے۔

4.معاہدہ واضح طور پر علاقے کی شرائط میں بیان کرتا ہے: گھر کی خریداری کے معاہدے میں علاقے کے اختلافات کو سنبھالنے کے طریقہ کار پر واضح طور پر اتفاق کرنا چاہئے۔ عام طور پر ، پلس یا مائنس 3 ٪ کے اندر فرق کو یونٹ کی قیمت کے مطابق واپس یا معاوضہ دیا جائے گا۔

5. ولا کے علاقے اور قیمت کے مابین تعلقات

عام طور پر یونٹ کی قیمت سے علاقے کو ضرب دے کر کسی ولا کی قیمت کا حساب نہیں کیا جاتا ہے۔ ولاز کی قیمت کو متاثر کرنے والے اہم عوامل میں شامل ہیں:

6. نتیجہ

جب کسی ولا کی خریداری کرتے ہو تو ، علاقے کے حساب کتاب کے طریقہ کار کو صحیح طریقے سے سمجھنا آپ کے اپنے حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لئے ایک اہم قدم ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار کسی معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے کافی ہوم ورک کریں اور کسی پیشہ ور وکیل یا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے مشورہ کریں اگر ضروری ہو تو اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ خریدی گئی ولا کا اصل علاقہ مستقبل کے تنازعات سے بچنے کے لئے معاہدے کے مطابق ہے۔ ایک ہی وقت میں ، گھر کی خریداری کا عقلی فیصلہ کرنے کے لئے مقام اور معاون سہولیات جیسے عوامل پر بھی جامع طور پر غور کیا جانا چاہئے۔